九江修水县 50亩茶园经营权转包

江西省修水县地处湘、赣、鄂三省交汇处，山清水秀，人杰地灵，空气新鲜，无污染源，红黄土壤。宜茶生长，是江西省产茶大县，名茶大县，产茶历史悠久，是“宁红”茶和“双井绿”茶的原产地。茶园面积50余亩，多年来精心专业管制，茶叶鲜嫩，产量高。 1、山村环境优美，绿色无污染，茶叶精心栽培，产量丰厚； 2、交通方便，距城区45公里，远离污染，距乡村道30，方便管理； 3、水泥路直达，方便机械化作业，维护方便，便捷； 4、肥沃黄土，土质好，水分充足，环境天然； 5、土地租金4.5万元/年，押一付一，租期15年（有诚意价格可谈）。

权证

权属类型：

个人

权证类型：

农村土地承包经营权证/农村集体土地使用证/林权证

权证有效期：

2010年-2030年

地形地貌

地块形状：

小面积不规则

机械化工作：

可以

平整程度：

粗平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

基本满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

极高

有效土层厚度：

60-100㎝

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

>60分钟

高速公路：

30-60分钟

铁路：

>60分钟

港口：

>60分钟

高铁：

>60分钟

国道：

>30分钟

其他配套

电力设施：

有电源可牵线

供水设施：

自然水

附属设施：

生活用房

相关配套：

物流

经营信息

地块适合何种经营：

种植作物

地块利用现状：

养殖-其他

农民人均收入：

8000元/年

当地劳动力资源：

充足

当地农民主要收入来源：

外出务工

税收优惠：

有

农业补贴：

土壤有机质提升补助

贷款补贴：

贷款利息优惠

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

85.29分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

优
相关配套

良
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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